<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Pueyrredon 1100 | 1 Dormitorio con Pileta | Lourdes | Rosario</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DEPARTAMENTO EN ALTURA CON VISTAS Y AMENITIES</span></p><div>Ubicado en el prestigioso Barrio Lourdes, este departamento de 1 dormitorio a estrenar ofrece una combinación perfecta de diseño moderno, calidad constructiva y una ubicación residencial tranquila. Ideal para quienes buscan confort, exclusividad y bajos costos de mantenimiento en un edificio 100% eléctrico.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;El Edificio: Vanguardia y Estilo Propio</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>El edificio, con una antigüedad de 7 años, se mantiene en un estado de conservación excelente y luce una fachada elegante que mezcla la modernidad del cemento visto con la calidez de la vegetación, creando una presencia arquitectónica sobria y distintiva.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;La Ubicación: Corazón Residencial de Lourdes</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Estratégicamente situado en la esquina de Pueyrredón y San Juan, se encuentra en una de las zonas más solicitadas y tranquilas de Lourdes. Goza de una conectividad inmediata, estando a solo tres cuadras del Bulevar Oroño y a cuatro del Sanatorio de Niños. El perfil del barrio es marcadamente residencial y tranquilo, ofreciendo seguridad y proximidad a servicios de primer nivel.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Tipología de la Unidad: Luminosidad y Diseño</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>El departamento se encuentra en un piso 12, garantizando luz natural y vistas despejadas. Cuenta con una generosa superficie total de 52 m², distribuidos en 41 m² cubiertos y un amplio balcón al frente de 11 m² semi-cubiertos. La unidad dispone de un cómodo dormitorio, un baño completo y un toilette de recepción, un gran valor agregado para las visitas.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Terminaciones Arquitectónicas de Calidad</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>• Los interiores destacan por sus acabados de diseño, que combinan estética y durabilidad:</div><div><br></div><div>• Pisos de Ardosia, piedra natural.</div><div><br></div><div>• Carpintería interior de alta gama: Puertas de acceso y ambientes de madera maciza.</div><div><br></div><div>Placares con frentes e interiores completos de melamina.</div><div><br></div><div>• Revestimientos de diseño: Se combina la pintura de paredes con sectores de hormigón visto, siguiendo la estética moderna y brutalista del edificio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Amenities para Disfrutar en Altura</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>El edificio ofrece espacios comunes pensa<span style="font-size: 14px;">dos para el ocio y el esparcimiento:</span></div><div><br></div><div>• Terraza con Piscina y Solárium, un espacio ideal para el relax con vistas panorámicas.</div><div><br></div><div>• Quincho equipado con Parrillero, perfecto para reuniones sociales.</div><div><br></div><div>• Seguridad: Acceso al edificio controlado mediante puerta magnética.</div><div><br></div><div>&nbsp;<span style="font-weight: bold;">Materiales y Equipamiento Técnico</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>• Mesada de Silestone en cocina, un material no poroso, higiénico y de gran resistencia.</div><div><br></div><div>• Grifería y Sanitarios de Alta Gama, asegurando funcionalidad y diseño superior.</div><div><br></div><div>•&nbsp;Climatización: Cuenta con pre-instalación para Aire Acondicionado (A/A) en los ambientes principales.</div><div><br></div><div>• Aberturas de aluminio anodizado.</div><div><br></div><div>No posee cochera ni baulera.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Premios y reconocimientos al edificio:&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span><div>* 15th Project of the Year 2018» – ArchDaily</div><div>* 14 Obras mas populares de Argentina» – Plataforma Arquitectura</div><div>* Mies Crown Hall Americas Prize 2016-2017» – IIT</div><div>* Young Architects in Latin America» – XVI Bienal de Venecia</div><div>* BIA-AR» – Obra seleccionada</div><div>* Premio Nacional Arq – Fadea». Segundo Premio. Región Santa Fe. 2018.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><div>¡Coordiná tu visita! Hablemos sobre tu búsqueda y encontremos tu unidad ideal. -Consultá por permutas sobre esta u otras unidades-.</div><div><br></div><div>Conocé el valor de tu propiedad en 48 h - Tasaciones sin cargo.</div><div><br></div><div>MURE Propiedades Mat. 2648</div><div><br></div><div><br></div><div>Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.</div><div><br></div></div><br> <br>